在窗的性质和功能上将主要向密闭、保温、隔热的节能型发展。这就要求门窗产品应具备相当的强度，不变形翘曲。在窗扇的缝隙处理上，北方地区的北向窗应有双玻设施。我国是一个能源缺乏的国家，能耗相当于发达国家的两倍。可以预测，节能门窗会受到更大的关注。

  在窗的开启方向上主要是发展推拉式天通苑门窗，开发新型中悬和上悬式窗，在有节能和空调要求的房间内适用。窗型的发展趋向小型化、灵活化，以适应现代小型卧室的要求。推拉式窗，开启方便、灵活，不占空间，有利于窗台细部的处理，如设花槽等。

  在窗的发展上，专家建议阳台窗向落地推拉式发展。新型的小康住宅设计强调厅的作用，并扩大阳台的进深。采用落地式窗，不但室内增大明亮度及日照，而且加强室内外的联系，扩大视野，使室内外联成一片。南方地区更需要落地式门窗，有利通风。

  屋面窗是另一种待开发的新产品。坡屋面结构是一种保温、防热和防漏的较好形式，又是合理利用空间、增加居住面积的好形式。目前，国内适合坡屋面用的采光窗、通风窗等各种开启和不同形状的窗几乎没有。

  厨房窗将向长条窗发展，设在厨房吊柜和操作台之间。卫生间主要发展通气窗，具有防视线和通风两种功能。对于住宅门的发展，专家建议应重点发展住宅推拉和折叠门。这两种产品，特别有利干小面积的厨房、卫生间使用，能起到发展小空间的作用。此部分关键在于五金、连接技术，要求轻便、低噪音密闭、易清污，此类产品在国外住宅中大量采用。随着我国住宅水平的提高，其发展前景十分广阔。

  安全户门需求量大，要求有防盗、防火、隔音、保温作用。建议发展大小扇外开型的具备防盗、保温、隔音三合一门。这有利干节约室内空间、开辟门斗、脱衣换鞋空间。大小门扇的设置，为日常出入和搬运大物件提供方便条件。关键技术在于合页的防盗措施、小扇的固定和门缝密封技术。

  单元门目前已发展智能化形式，具有防盗、安全、对讲、自动开闭的功能，在南方地区已得到应用。此技术虽属于高层次，但具有可靠安全保障功能，方便单元各户的使用，会得到高档次的住宅公寓的欢迎。

  向高质量、高档次发展。特别要强调门窗具备保温、节能要求，具备美观和强度。要发展轻型塑料门窗，增加品种。

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